Книжный каталог

Сдается В Аренду Счастье

Перейти в магазин

Сравнить цены

Описание

Внучка соседки Маруси Мусиной, Даша Карпова, решила снять квартиру. Но под вывеской преуспевающей риелторской конторы притаились кидалы. Пришедшая в офис поскандалить барышня попадает в историю. Стоило ей уйти, как хозяйку псевдофирмы находят отравленной, а на стакане с ядом - Дашины отпечатки…

Сравнить Цены

Предложения интернет-магазинов
Мусина М. Сдается в аренду счастье Мусина М. Сдается в аренду счастье 300 р. chitai-gorod.ru В магазин >>
Хейр С. Самоубийство исключается. Смерть в аренду Хейр С. Самоубийство исключается. Смерть в аренду 391 р. chitai-gorod.ru В магазин >>
Хейр С. Смерть в аренду Хейр С. Смерть в аренду 114 р. chitai-gorod.ru В магазин >>
Чеботаев В. Новороссия не сдается! Барбаросса-2 Чеботаев В. Новороссия не сдается! Барбаросса-2 260 р. chitai-gorod.ru В магазин >>
Андрей Бинев Эстетика убийства Андрей Бинев Эстетика убийства 129 р. litres.ru В магазин >>
Джон Голсуорси Сдаётся внаём Джон Голсуорси Сдаётся внаём 89 р. litres.ru В магазин >>
Светлана Борминская Счастье - перелетная птица Светлана Борминская Счастье - перелетная птица 107 р. ozon.ru В магазин >>

Статьи, обзоры книги, новости

АРЕНДА В КАЗАНИ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ

Группа

АРЕНДА В КАЗАНИ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!! Информация Действия 1 713 записей ко всем записям

Сдам однокомнатную квартиру без посредников

Цена: 18000 руб. +залог 9000 руб.

Адрес: ул. Адоратского

Текст объявления: Сдается на длительный срок, однокомнатная квартира! Показать полностью… Полностью оборудованная всей необходимой техникой и посудой: кондиционер, стиральная машина, холодильник, телевизор, посуда и т.д. все новое, чистое, квартира сдается первый раз. Вместительная гардеробная, ванная комнатная в современном кафеле, большой утепленный балкон со шкафами. Двор огорожден, бесплатная парковка, проблем с парковкой не бывает. Сдам порядочным людям, без животных. собственник! Кварплата входит в 18000.

Сдам однокомнатную квартиру без посредников

Адрес: улица Кул Гали, 32

Текст объявления: Сдам квартиру порядочной семейной паре.

Сдам частный дом без посредников

Адрес: жилой массив Самосырово, улица Мира, 15

Текст объявления: Советский район , д. Самосырово , за Эдельвейсом . Показать полностью… В доме все необходимое имеется. Мебель , техника. есть посуда для сервировки 20 человек, стол рассчитан на 20 человек, есть посуда, постельные принадлежности 20 спальных мест. 2 санузла , с бассейном. Большая парковка отличные подъездные пути. Ремонт: свежий ремонт (новый дом) табуреты, диваны, кресло (вся необходимая мебель) Техника: тв плазма (спутниковое) + караоке и т. д [вся требуемая быт. техника. Другое: посуда, теннисный стол, беседка, барбекю, баня на дровах. Выставляем объекты сдающиеся в режиме реального времени , с действующими фотографиями объекта . Рассмотрим предложения от организаций. Возможна аренда на короткий срок.

Сдам двухкомнатную квартиру без посредников

Адрес: Республика Татарстан, Казань, ул.Хасана Туфана 29

Текст объявления: Сдам квартиру на длительный срок. Квартира чистая, двор тихий.В шаговой доступности парк "Урицкого". Не далеко станция метро "северный вокзал",остановки школа, детские сады, магазины.

Источник:

vk.com

СЧАСТЬЕ В АРЕНДУ - Новости Набережных Челнов, Казани и Татарстана

СЧАСТЬЕ В АРЕНДУ

Объявлениями о сдаче жилья внаем оклеены почти все автобусные остановки и двери подъездов. Практически все они схожи между собой: предлагается снять квартиры по минимальным ценам, без посредников и в короткие сроки. Но, когда доходит до дела, выясняется, что посредники все-таки есть, ими в большинстве случаев выступают агентства недвижимости, короткие сроки могут затянуться на месяц, а минимальные цены представлены по меркам олигархов.

ему волей-неволей приходится играть по чужим правилам

Но, когда человеку срочно нужна квартира, ему волей-неволей приходится играть по чужим правилам. Риск нарваться на липовое агентство, аферистов или недобросовестных хозяев очень велик, но обезопасить себя и свой кошелек все-таки можно, если принять к сведению советы бывалых квартиросъемщиков.

Избегайте ночных свиданий с хозяевами

Сквозь сон Ирек услышал, как кто-то пытается открыть входную дверь в его съемной квартире. Парень осторожно прокрался в коридор и в темноте столкнулся с каким-то мужчиной. Тот поспешил зажечь свет. Парень ожидал увидеть кого угодно, только не владельца квартиры. Но это был он собственной персоной. На часах было около четырех часов утра.

– Вы спите, – пробурчал он. – Я к вам ненадолго. На рыбалку собрался и вспомнил, что удочки здесь оставил.

Мужчина по-хозяйски заглянул в шкафы, повозился минут десять, собрал свои вещи, попрощался и закрыл дверь своим ключом. Ирек был в шоке. Утром он дозвонился до хозяйки квартиры и высказал ей все, что думал по поводу нежданного визита. Женщина не ожидала такого поворота событий, претензии квартиросъемщика вывели ее из себя.

– А как, скажите, мы должны вас контролировать? – прокричала она в ответ. – Вдруг вы по ночам шабаши устраиваете или курите в постели? Может быть, вы к нам домой еще и девиц водите? Это наша квартира, и мы ее будем проверять, когда вздумается. Тут вы нам не указ.

Парень понял, что выяснять отношения бесполезно, и, если он не подыщет себе новое жилье, ему придется терпеть набеги хозяев. В тот же день он отправился на поиски с условием, что будущие хозяева распишут даты свиданий в договоре.

В том случае, если квартира сдается с завидной регулярностью, то это уже может быть признано предпринимательской деятельностью. В таком случае наймодатель попадает под действие Налогового кодекса РФ о налогообложении индивидуальных предпринимателей.

Новоиспеченная семья Усмановых решила свить гнездышко отдельно от родительского. Так как личной мебелью молодые люди обзавестись еще не успели, они стали подыскивать себе комфортное жилье с приличной обстановкой. Квартира с евроремонтом, евродиваном и прочей евроутварью обошлась им в круглую сумму, зато новобрачные получили реальную возможность наслаждаться личной жизнью. Под предлогом не беспокоить молодых полгода хозяева попросили предоплату за шесть месяцев. Сделка состоялась.

Въезжая в дом, влюбленная парочка даже не обратила внимания на то, что местами дорогие обои изрядно потерлись, кое-где треснула плитка в ванной, а на белоснежном потолке в кухне предательски проступили желтые пятна. Молодым людям было не до этих мелочей, они видели только друг друга. Посмотреть по сторонам их заставили владельцы элитной квартиры, которые спустя три месяца заглянули к парочке с проверкой. Что тут началось!

Оказалось, что новобрачные разбили плитку, заказанную арендодателями не где-нибудь, а в Италии, испортили эксклюзивные обои, цена которых была равна чуть ли не самой стоимости квартиры. Почти полдня хозяева ходили с калькулятором и подсчитывали убытки, которые им якобы нанесли квартиросъемщики. У молодых людей не было слов: они не могли доказать, что бережно относились к чужому имуществу. Владельцы жилья тут же попросили парочку упаковать свои чемоданы и покинуть дом, а на покрытие убытков оставили себе арендную плату за оставшиеся три месяца.

Новую квартиру Усмановы ходили смотреть уже с юристами и не въехали в нее до тех пор, пока не описали в договоре все трещинки.

Не спешите доставать кошелек

Отправляя 18-летнюю Ирину учиться в Казань, родители просили ее подыскать жилье не дороже пяти тысяч рублей в месяц. В агентстве недвижимости для девушки подобрали несколько адресов, однако студентку заинтересовало только одно объявление, в котором хозяева предлагали «недорогую уютную квартиру с мебелью в престижном районе Казани». «Квартирой в престижном районе» оказалась небольшая комната в полуразвалившемся доме в самом центре города. Едва переступив порог, Ирина хотела было сразу отказаться от этого варианта, но хозяева трущобы оказались такими милыми людьми, что девушке неудобно было отказаться от предложенной чашки чая. За пирогами они без умолку расписывали достоинства жизни в центре города. Ирина колебалась, но, когда хозяйка привела веский аргумент: «Квартира рядом с твоим университетом, не надо будет тратиться на проезд», девушка согласилась. В тот же день хозяева помогли перевезти ей вещи, заключили договор и взяли деньги за три месяца вперед.

Сюрпризы начались сразу же, как только за владельцами закрылась дверь. Выяснилось, что в квартире нет горячей воды, в старых домах она просто не предусмотрена проектом. Оказалось, что по соседству живут горькие пьяницы, которые по ночам устраивают загулы, а утром просят денег на опохмелку. Ирина пыталась утешить себя тем, что «не надо тратиться на проезд». Терпение лопнуло, когда девушка узнала, что делит квартиру вместе с мышами. Они поселились здесь задолго до нее и не собирались сдавать свои позиции.

Милые хозяева, которым Ирина позвонила буквально через неделю после «удачной» сделки, даже не стали ее слушать:

– А что вы хотели за такие деньги? – ответили на том конце трубки.– Договор читали? Вы же сами подписали, что условия вас устраивают.

– Я хочу вернуть свои деньги! – всхлипывала Ирина.

– А мы с вами так не договаривались. Заплатили за три месяца – так живите. Не нравится – можете съезжать. Деньги мы вам все равно не вернем, у нас в договоре о возврате залога нет ни слова.

Звонить родителям Ирина побоялась и долгих три месяца жила тем, что каждый день твердила себе: «Не надо тратиться на проезд». Зато в следующую съемную квартиру она въехала с договором, составленным опытным юристом. В нем было учтено все до мелочей – условия оплаты аренды, телефона и коммунальных услуг, косметический ремонт, сроки уведомления о выезде из квартиры и многое другое.

– Отношения сторон, заключивших договор коммерческого найма жилья, регулируются Гражданским кодексом РФ. Однако наниматель и наймодатель вправе самостоятельно определить в договоре свои права и обязанности, естественно, если это не противоречит закону.

Еще до подписания документа будущему квартиросъемщику надо убедиться, что человек, сдающий жилье, действительно имеет на это право. Для этого наймодатель должен представить свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилье и техпаспорт. Если хозяин состоит в браке и жилье является общей собственностью, желательно получить письменное согласие супруга.

Человек, сдающий квартиру по договору найма, должен учитывать, что он не может расторгнуть договор беспричинно, когда ему вздумается. Это возможно в том случае, когда квартиранты не платят за жилье. Другим основанием для расторжения договора может служить порча жилого помещения нанимателем или его гостями. Поводом для выселения может стать самовольная перепланировка квартиры. Кроме того, хозяин имеет права прекратить договор, если на поведение квартиранта систематически жалуются соседи.

Если наниматель не знает, как выселить жильцов, ему придется идти в суд и там доказывать, что у него имеются весьма веские причины для расторжения договора. В то же время наниматель находится в более привилегированном положении. Чтобы съехать, ему достаточно известить об этом хозяев хотя бы за три месяца до выезда. Но даже если квартирант решит освободить жилье в тот же день, хозяин будет вынужден с ним согласиться, однако за это он вправе потребовать возмещения убытков.

Если квартира сдается внаем с мебелью и бытовой техникой, то в интересах собственников жилья описать все имущество в договоре, а также отметить, в каком состоянии они переходят в руки квартирантов. В случае порчи по вине нанимателя он должен будет возместить ущерб.

По общему правилу, текущий ремонт в съемной квартире – побелку, покраску и оклейку стен и т. д. – должен делать наниматель. А вот капремонт – прерогатива владельца жилья. В то же время стороны вправе сами решать, кто будет ремонтировать квартиру.

По соглашению сторон владелец жилья вправе оставить у себя ключ от сдаваемой квартиры. Вместе с тем порядок посещения должен быть оговорен сторонами заранее.

Договор коммерческого найма жилого помещения носит срочный характер и заключается на срок до 5 лет. Поэтому в документе желательно указывать конкретный срок, на который он заключен. Особенно это важно для наймодателя. Если он забудет указать дату окончания действия договора, будет считаться, что он сдал квартиру на 5 лет.

Источник:

chelny-week.ru

Офис для совместной аренды – Казань –

Офис для совместной аренды

Сдаю офисное помещения от 17 кв.м до 100 кв.м. стоймость от 250 руб. за кв.м по ул.Ямашева 36.

Нежилое помещение по адресу ул.М.Салимжанова 15 , площадь 131,8 кв.м., окна выходят на улицу, рядом остановка, идеально под стоматологичес.

Офис 33м,круглосуточная охрана,коммуналка включена кроме эл/энергии.Рядом парковка и кафе.

Сдам в аренду место для парикмахера. Предоставляется оборудованное парикмахерское место. График работы 2/2 или каждый день. Стоимость аренды.

Сдам офисное помещение 6934 м? в здании класса A Предлагаем свободные арендные площади в новом Бизнес центре класса А "Капитал".

Сдается в аренду коммерческое помещение на первой линии в Солнечном городе.площадь 120,0 м.кв.,чистовая стяжка,высота потолков 3 м.,вытяжка .

Сдаются офисные помещения от 8 до 30 кв.м. на Ибрагимова, 32А. Парковка, все включено, круглосуточный доступ. Цены от 500 руб.

Сдаю в аренду офисные помещения от 17 кв.м (550 руб. кв. м) здание находиться на ул.Ямашева д.36.

Сдам два помещения в аренду на 6ом этаже по адресу, Казань, Ул. Саид Галеева, 6. В здании три лифта, один грузовой, круглосуточная охрана, в.

Торгово-офисное помещение 65 кв м на первом этаже в ЖК "Современник" (ЮИТ). Парковка. Предоставляются пульты для заезда. Удо.

Собственник!Без %! Рассмотрим Ваши предложения по цене! Общая площадь помещения: 538,05кв.м Площадь 1 этажа: 322,2кв.м Площадь п.

Сдается офис первого этажа 100 кв м из трех смежных комнат, одна 25 кв м, две по 12,5квм в центре города на ул.Профсоюзной с пересечением ул.

Казань Сдается офис в центре города на ул. Профсоюзной с пересечением ул. Астрономической. В офисе имеется мебель, компьютерная техника, ксе.

Сдается офисное помещение. Находится рядом с 52-й гимназией,цоколь. 2-я линия. Имеется полноценное окно. В стоимость входит арен.

Сдам помещения в центре города под любой объект. Без посредниковю Цена договорная.

Агропромпарк предлагает в аренду офисное помещение площадью от 27 кв.м. Парковка, интернет и коммунальные услуги включены в стоимость аренды.

Офисное помещение с евроремонтом 103 кв м рядом с ост "Пи- онерская",отдельный вход.

Нужен юридический адрес для регистрации компании или хотите перевести организацию из другого региона в Казань, тогда Вы по адресу. Предос.

Сдается комната в парикмахерской под маникюр, педикюр, наращивание ногтей, массаж, депиляции. Есть педикюрное кресло и ман.

Офисы в аренду (Азино) от 550руб/кв.м. парковка, рядом остановки городского транспорта, магазины, аптеки, банки,поликлинника.

Сдам офис 21кв.м,частично с мебелью, стоимость арендной платы в месяц 6 000 руб. + 1200 к.у. + свет по счетчику + 1200 (аренда туалета,если .

Предлагаю Вам помещение в аренду, расположенное в центре города Казань на первой линии. 1 этаж общей площадью 160 кв.м., с отдельным вход.

Класс "В", включена в стоимость парковка (на фото), 2эт., 2окна (вид на фото). В помещении сделан качественный ремонт, новая мебел.

Сдам офисное помещение от 27 кв.м. до 300 кв.м. Интернет и э/э включена в стоимость аренды, в каждой комнате есть санузел и душевая.

Сдается в аренду рабочее место в офисе. -Бизнес-центр А класса; -Дизайнерский ремонт, 25 кв. м; -Вся необходимая мебель; -Ко.

-Бизнес-центр А класса; -Дизайнерский ремонт, 25 кв. м; -Вся необходимая мебель; -Компьютер; -Интернет; -Куллер, посуда;.

Сдаю офис на длительный срок по улице Меридианная д. 10. Офис состоит из двух кабинетов. Общая площадь 25 кв.м. Окно в каждой комнате. Мебел.

Продается дом 72 кв.м, для зимнего проживания 36 кв.м., летняя мансарда 36 кв.м, веранда 18 кв.м, баня. Земельный участок 10 соток. Все в.

Инкубаторы б/у производство Пятигорсксельмаш ИУВ-Ф-15, ИУП-Ф-45,в отличном состоянии, не дорого.

Закупаем катионит,анионит,сульфоуголь, активированные угли аг-3, ,ан31,и другие аналоги смол; амберлайт, пюролайт, давекс,ливатит.

Добрый день ! Компания Оригинал С предлагает вам сотрудничество в области изготовления для вас СТМ фруктовой и ягодной консервации и.

Для строительства фундаментов требуются плотники бетонщики арматурщики. Вахтовый метод. Проживание предоставляем. Принимаем на работу.

Продам двухкомнатную квартиру в Симферополе в элитном ЖК Изумрудный. Общая площадь- 65 кв.м, кухня-15, комнаты-31, ванна-9 кв.м, коридор-.

Разместите здесь объявление и его увидит каждый посетитель сайта!

Администрация сайта не несет ответственности за содержание объявлений, качество продаваемых вещей и оказываемых услуг. Использование сайта, в том числе просмотр и подача объявлений, означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности.

Источник:

xn--80aauks4g.xn--80abbembcyvesfij3at4loa4ff.xn--p1ai

Счастье собственников, сдающих квартиры в аренду

Сдается в аренду счастье Счастье собственников, сдающих квартиры в аренду. Прямо волосы дыбом.
  • Dec. 13th, 2017 at 10:28 PM

Притоны, приюты для животных, мусорные склады — собственники квартир порой не узнают свое жилье после сдачи в аренду. Находчивые арендаторы знают: за порчу чужого имущества в большинстве случаев им ничего не будет. Ведь многие сдают жилплощадь нелегально — не платят налоги. А значит, владельцы квартир попросту испугаются ответственности и замнут конфликт. Чем оборачивается для хозяев попытка заработать на сдаче жилья в обход налоговой — в материале РИА Новости.

Ирина Никоненко (фамилия изменена по просьбе героини) — владелица трехкомнатной квартиры в Москве. Несколько лет назад женщина купила загородный дом и перебралась туда, а любимую "трешку" с евроремонтом решила сдать — для дополнительного дохода.

Ирина вспоминает: заселилась семья с четырьмя детьми, кошкой и собакой. Наталья и Сергей, так звали квартирантов, пообещали соблюдать чистоту и порядок, а если что-то случится — оплатить ущерб, как прописано в договоре.

"Деньги скидывали на расчетный счет, всегда вовремя. Когда нужны были наличные, Сергей встречал меня у подъезда, ссылаясь на недомогание супруги. Я воспитанный человек — не хотела беспокоить и заходить в квартиру", — рассказывает владелица.

Прошло три месяца, и Наталья заявила хозяйке, что хочет выкупить жилье. Ирина согласилась. Женщины оговорили сумму — 11,5 миллиона рублей. Однако сделка каждый раз переносилась. "Она мне каждые полгода говорила: "Ирочка, я очень хочу купить вашу квартиру!" А дальше ничего не происходило, но я и не настаивала", — делится Ирина.

Так прошло три с половиной года. А потом в арендованной квартире произошел форс-мажор — затопили соседи. Собственница приехала оценить масштаб ущерба. Дальше было как в кошмарном сне. На лестничной площадке стояло настолько жуткое зловоние, что Ирину начало тошнить.

Оказалось, что "приличная семья" давно не живет в "трешке". Вместо себя они поселили там животных. Мебель, стены, полы — от дорогого ремонта не осталось и следа.

"Стояли клетки — очень тесные, двухэтажные. В каждой сидело от трех до пяти кошек, там же стоял лоток и миски. Животным было трудно передвигаться в таком ограниченном пространстве, — описывает увиденное Ирина. — В другой клетке сидел огромный попугай. Рядом бегала такса. Кухня тоже кишела животными. Стол был исцарапан и поменял цвет — от светлой сосны до черной. Ощущение, что полы не мыли ни разу. Повсюду была грязь, воняло невыносимо".

Женщина была в шоке, однако арендаторы попытались успокоить ее: дескать, квартиру они все равно выкупают вот-вот, а питомник — их головная боль. Еще три месяца Наталья и Сергей "кормили завтраками" владелицу. А в итоге просто съехали и отказались возмещать убытки. Как говорит Ирина, горе-съемщики пригрозили ей налоговой инспекцией, если она решит обратиться в правоохранительные органы. Но не учли одного: Никоненко — официальный предприниматель. Женщина по закону оформила сдачу квартиры и ежегодно платила 13% налогов от прибыли.

© фото предоставлено хозяйкой квартиры Кошки в квартире, которая стала нелегальным питомником.

Пока Ирина готовила документы в суд, выяснилось, что Сергей и Наталья уже не в первый раз снимают жилье и превращают его в питомник: до "трешки" был коттедж, теперь семейство снимает новую пятикомнатную квартиру. К слову, ее хозяева пока ничего не подозревают.

"Эти люди специально снимают премиальное жилье, чтобы фотографировать животных на фоне дорогих интерьеров. В их профиле в фейсбуке я наблюдаю, как "убивается" очередная квартира с дизайнерским ремонтом. Об ответственности они не беспокоятся, потому что чаще всего собственники сдают жилплощадь нелегально, а значит, их можно шантажировать", — рассуждает Ирина.

Попутно она узнала, что у Натальи с Сергеем есть своя четырехкомнатная квартира, где они живут сами — без животных. "По закону запрещается содержать питомник в жилых помещениях. Вот они и обманывают людей", — подытожила Никоненко.

Сколько сегодня сдается в аренду квартир в одной только Москве, сказать не может никто. За неполный 2017 год в столице легально сдали жилплощадь лишь около 25 тысяч человек, остальной рынок — в тени.

Старший лейтенант полиции Анатолий Арабкин во время планового обхода в Москве

Полиция выявляет подобное незаконное предпринимательство в большинстве случаев по "доносам" соседей. Все адреса попадают в реестр, дальше с ними работает налоговая инспекция. Однако факт сдачи недвижимости в аренду нужно еще доказать. Слова соседей могут послужить поводом для проверки, но без предоставления документов информация в налоговую не поступает, поясняет участковый Анатолий Арабкин.

"Нужно взять письменные объяснения жильцов, попросить договор аренды, чеки, акты приемки имущества и любые другие документы, подтверждающие, что люди снимают жилье за деньги, а не живут здесь по сердечной доброте собственника", — говорит полицейский.

Впрочем, есть и другие нюансы. Квартиру можно не только "убить", но и пересдать ее другим, не всегда предупреждая об этом хозяев. Вбиваем в поисковике "альтернативные способы заработка" и получаем десятки инструкций по субаренде жилья. Находчивые "бизнесмены" с радостью делятся опытом, как можно сдавать чужое жилье посуточно — дороже.

"Ищите квартиру преимущественно в новых домах. Жильцы не знают друг друга, бдительных старичков мало. Тогда ни у кого не возникнет вопросов по поводу частой смены квартирантов. Идеальный вариант — хозяин живет в другом городе. Конечно, если у него не будет мамы-пенсионерки, которая захочет проверить квартиру в его отсутствие", — советует один из дельцов. И предупреждает: нельзя сдавать цыганам, молодым людям и криминальным элементам.

Подобная схема не подпадает под статью Уголовного кодекса, разъясняет участковый Арабкин. Арендатор платит вовремя, это главное, а то, что он пересдает жилье, не считается мошенничеством. "Собственник в этом случае может только подать в суд из-за нарушения пунктов договора и разбираться на уровне гражданско-жилищных отношений", — отмечает полицейский.

Суровое наказание и выселение

Тем не менее, когда факт нелегальной сдачи жилья подтверждается пакетом документов, налоговая должна взыскать отчисления. Впрочем, указывает адвокат Олег Сухов, на практике у налоговых органов сейчас нет реально работающих механизмов: "Узнать о найме жилья налоговики могут, если договор регистрируется. О том, что недвижимость является объектом аренды, может сообщить Росреестр".

Однако самое сложное — заставить квартирантов освободить жилплощадь. Нанимателей, по словам Сухова, можно выселить, если они систематически нарушают права и законные интересы соседей (ст. 91 ЖК РФ). Однако сначала их должны предупредить "о необходимости устранения нарушения". Только когда арендаторов уведомят, а они проигнорируют требование, можно приступать к выселению в судебном порядке.

Участковый говорит, что хозяева жилья, которые не хотят платить налоги, в 90 процентах случаев все же заключают договора — исключительно чтобы обезопасить себя. "Но они могут оформить его только на 11 месяцев — это предельный срок, когда доходы можно не декларировать. Хотя люди живут в квартире годами. Некоторые пишут сумму оплаты намного меньше фактической, чтобы меньше отчислять в налоговую, если вдруг придется", — раскрывает детали участковый.

Обиженные хозяева квартир, вместо того чтобы судиться, пытаются решить вопрос самостоятельно.

На помощь особенно активным приходят соцсети — для обличения. Так, владельцы жилья публикуют в разных группах гневные посты о нерадивых квартирантах и предупреждают других собственников, чтобы не связывались с ними.

В любом случае, уточняет Арабкин, если собственник получил ущерб от нерадивого квартиросъемщика, он имеет право обратиться в суд. Даже если не платил налоги.

"Здесь нет никакой причинно-следственной связи. Допустим, квартирант испортил дорогой диван. Владелец хочет потребовать возмещения убытков. Если в суде он докажет, что сдавал квартиру, покажет договор, акты приемки, где прописаны суммы ущерба, фотографии, то суд, скорее всего, встанет на сторону хозяина жилплощади", — объясняет полицейский.

Однако не стоит забывать, что есть и обратная сторона медали. Квартиросъемщик в отместку может "настучать" на хозяина как на злостного неплательщика налогов. "Тут уже арендодателю придется задуматься, что дешевле — купить кресло или заплатить налоги", — разводит руками участковый.

А если бы платила налоги, взыскивать ущерб с квартирантов от этого было бы не легче.

Сама история с фотографированием животных выглядит выдуманной. Фотограф берет одно-несколько животных, привозит ненадолго в нужный интерьер, снимает. Зачем ему держать много живности в квартире? Похоже на бездарную заказуху от налоговой.

Налоги в бюджет псевдороссии пусть платят сирийцы и уточки.

Про питомники в квартирах уже в других источниках попадалось, сейчас же у нас какого только мошенничества не встретишь. Разводят вроде "породистых" кошек/собак/хомяков на таких квартирах, потом фабрикуют фальшивые документы на них со всеми прививками и продают по очень высоким ценам. Зато дегенеративные защитнички животных вопят если какую бешеную собаку или хозяйскую, искусавшую кого-либо на улице пристрелят. А тут всё тихо.

P.S. Дискуссия с Нильским по регистрации партии была забавной.

И разрешение\запрет на домашних животных нужно прописывать в договоре, лучше с указанием их вида и количества.

Везде полный идиотизм, куда ни ткни.

" чаще всего главной проблемой арендодателя становятся не питомцы, а их хозяева, идущие на обман ради желанной аренды. Инвестор Евгений Г. из Москвы рассказал историю о незадачливом арендаторе Валерии, который пытался снять квартиру с помощью хитрости. Решив переехать из Великого Новгорода вместе со своим доберманом, Валерий полгода безуспешно пытался снять квартиру в Москве, каждый раз натыкаясь на отрицательный ответ со стороны арендодателей. На своем опыте он убедился, что 9 из 10 собственников сдающегося в аренду жилья больше всего на свете бояться порчи имущества.

Отчаявшись, Валерий решил скрыть наличие питомца и почти сразу заключил договор с ничего не подозревающим Евгением. Правда, ничем хорошим такая авантюра не закончилась: Евгений быстро раскрыл обман и потребовал выселения жильца, нарушившего условия договора аренды. Для того чтобы избавить себя от подобных неприятных ситуаций, при составлении арендного договора собственнику непременно стоит прописать все пункты, касающиеся проживания на территории квартиры домашних животных.

Во многих странах мира, в том числе и в России, существуют свои устоявшиеся принципы ограничений, запретов и разрешений на проживание с питомцами. Главным фактором является вес любимца – животные до 10 килограмм расцениваются как вполне приемлемые для обитания даже в небольшой квартире. При вселении в жилой объект арендатора могут попросить предъявить справку от ветеринара и другие сопутствующие документы. Многие собственники жилья делают упор на «пушистость», если речь идет о кошках или других длинношерстных животных.

В некоторых европейских странах, например в Великобритании, существуют специальные законодательные акты, запрещающие содержать в жилых районах собак опасных бойцовых пород. Британский Dangerous dogs act («Акт об опасных собаках») 1991 года, в рамках которого хозяин собаки одного из указанных в списке типов в зависимости от исхода при нападении пса на человека или животное рискует получить от 3 до 14 лет лишения свободы."

Источник:

harmfulgrumpy.livejournal.com

Сдается В Аренду Счастье в городе Краснодар

В этом каталоге вы можете найти Сдается В Аренду Счастье по разумной стоимости, сравнить цены, а также найти похожие книги в группе товаров Художественная литература. Ознакомиться с параметрами, ценами и рецензиями товара. Доставка товара производится в любой город РФ, например: Краснодар, Ростов-на-Дону, Санкт-Петербург.